两年内迁出

　　M女士来电：我看中了一套房子，但业主户口要两年才能迁出。不知道能否在购房协议上补充约定，如果业主不能在两年内迁出户口，就必须承担相应的赔偿？而这个赔偿的金额是否有规定呢？

　　解答：可以写这样的补充约定，赔偿金额没有相关规定，可约定一个双方可以接受的数目。

　　中介隐瞒需缴纳税费

　　Z女士来电：我之前在某大型中介的搭线下，签订了购买某套房子的三方协议，但尚未交定金。第二天该中介告诉我，除了之前说的费用之外，我还要替业主缴纳2万多元的个人所得税。而我一直都没有看到该房的房产证。我感到该中介和业主有欺骗我的成分，想不购买这个房子，可以吗？

　　解答：可以不购买该房子，是对方先违约。